36 Imóveis com 2 Quartos à Venda em Cidade Ocian, Praia Grande, SP

Este apartamento à venda em Praia Grande no bairro Ocian é uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto próximo ao mar. Localizado a apenas 300 metros da praia, o imóvel oferece uma combinação de praticidade e lazer, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos, conta com dois quartos, sendo uma suíte, além de sala espaçosa e cozinha ampla. O apartamento permanecerá mobiliado, garantindo praticidade e elegância. Além disso, possui sacada gourmet com churrasqueira a carvão, ar-condicionado e suíte com móveis planejados, agregando mais conforto ao dia a dia. O empreendimento oferece portaria presencial, piscina, salão de festas e salão de jogos, proporcionando segurança e lazer para toda a família. Características do Imóvel: 300 Metros de distância da Praia 2 Quartos 1 Suíte 1 Vaga 1 Banheiro social 79 Metros de área útil Apartamento mobiliado Detalhes Adicionais: Sacada Gourmet Churrasqueira carvão Está mobiliado Sala Espaçosa Cozinha espaçosa Sobre o Empreendimento: Portaria presencial Piscina Salão de festas Salão de jogos O bairro Ocian é um dos mais tradicionais e valorizados de Praia Grande, conhecido por sua infraestrutura completa, opções de comércio, serviços e lazer. Morar nesta região é ter a praia como vizinha e contar com praticidade no dia a dia, além de qualidade de vida para toda a família.

Excelente sobrado de condomínio duplex no Bairro Ocian Praia Grande, ideal para quem busca morar com conforto, segurança e a poucos metros da praia. Localizada a apenas 20 metros da orla, esta casa oferece uma combinação perfeita entre localização privilegiada e acabamento de alta qualidade. Com dois quartos, ambos com suítes, sacada no quarto e também na sala, o imóvel proporciona ambientes amplos, bem ventilados e iluminados naturalmente. A cozinha é integrada com a sacada e possui área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Conta ainda com uma vaga de garagem, ideal para quem procura funcionalidade sem abrir mão do espaço. O acabamento é um dos grandes diferenciais, com porcelanato, mármores e Lads que valorizam cada detalhe da construção. Esta casa aceita financiamento bancário e está dentro do programa Minha Casa Minha Vida, o que facilita ainda mais a realização do sonho da casa própria. Localizado no Bairro Ocian, em Praia Grande, o imóvel está próximo a comércios, escolas e transporte público, sendo uma excelente opção para famílias que desejam viver bem, com qualidade e perto do mar. Características do imóvel: Apenas 20 metros da praia Aceita Financiamento Bancário 2 Quartos com duas suítes Sacada no quarto e na sala 1 Sala Cozinha integrada com sacada e área de serviço 1 Vaga de garagem Acabamentos em porcelanato, mármores e Leds. O Bairro Ocian, em Praia Grande, é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. A proximidade da praia e a infraestrutura completa tornam a região ideal para famílias que desejam morar bem e com segurança.

Excelente casa de condomínio no Bairro Ocian Praia Grande, ideal para quem busca morar com conforto, segurança e a poucos metros da praia. Localizada a apenas 20 metros da orla, esta casa oferece uma combinação perfeita entre localização privilegiada e acabamento de alta qualidade. Com dois quartos, ambos com suítes, sacada no quarto e também na sala, o imóvel proporciona ambientes amplos, bem ventilados e iluminados naturalmente. A cozinha é integrada com a sacada e possui área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Conta ainda com uma vaga de garagem, ideal para quem procura funcionalidade sem abrir mão do espaço. O acabamento é um dos grandes diferenciais, com porcelanato, mármores e Lads que valorizam cada detalhe da construção. Esta casa aceita financiamento bancário e está dentro do programa Minha Casa Minha Vida, o que facilita ainda mais a realização do sonho da casa própria. Localizado no Bairro Ocian, em Praia Grande, o imóvel está próximo a comércios, escolas e transporte público, sendo uma excelente opção para famílias que desejam viver bem, com qualidade e perto do mar. Características do imóvel: Apenas 20 metros da praia Aceita Financiamento Bancário 2 Quartos com duas suítes Sacada no quarto e na sala 1 Sala Cozinha integrada com sacada e área de serviço 1 Vaga de garagem Acabamentos em porcelanato, mármores e Leds. O Bairro Ocian, em Praia Grande, é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. A proximidade da praia e a infraestrutura completa tornam a região ideal para famílias que desejam morar bem e com segurança.

Este Apartamento à venda em Praia Grande, 2 dormitórios, Porteira fechada, Ocian, apresenta uma combinação ideal entre conforto, praticidade e localização privilegiada. Localizado a 220 metros da praia, o imóvel possui 105 metros de área útil, distribuídos em 2 quartos, ambos suítes, além de 1 lavabo e 1 vaga de garagem. Imóvel ficará mobiliado, oferecendo total conveniência para quem deseja um imóvel pronto para uso imediato. A unidade conta ainda com sacada gourmet, criando um ambiente funcional para lazer e refeições. O apartamento aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. O empreendimento oferece estrutura completa com portaria, piscina, salão de festas, salão de jogos, sauna e academia, garantindo comodidade e qualidade de vida aos moradores. Características do Imóvel Aceita Financiamento Bancário 220 Metros de distância da Praia 2 Quartos 2 Suítes 1 Vaga 1 Lavabo 105 Metros de área útil Ficará mobiliado saindo itens pessoais e decoração Detalhes Adicionais Sacada Gourmet Sobre o Empreendimento Portaria Piscina Salão de festas Salão de jogos Sauna Academia Morar no bairro Ocian é ter acesso rápido a comércios, serviços, restaurantes e ao lazer à beira-mar. A região é valorizada, bem estruturada e oferece praticidade para o dia a dia, sendo uma das áreas mais procuradas de Praia Grande por sua atmosfera acolhedora e excelente infraestrutura urbana.

Este excelente apartamento à venda em Praia Grande Vista Mar com 2 dormitórios está localizado no bairro Ocian, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. Situado a apenas 150 metros da praia, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma vista privilegiada. Com 69,27 metros de área útil, o apartamento conta com dois quartos, sendo uma suíte, além de um banheiro social. A sala é integrada à sacada gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer e descanso. A mobília está inclusa, proporcionando mais comodidade para quem busca um imóvel pronto para morar. O condomínio oferece portaria 24 horas, piscina, salão de festas, salão de jogos e sauna, garantindo segurança e bem-estar para toda a família. O imóvel aceita financiamento bancário e possui uma vaga de garagem. Características do Imóvel Aceita Financiamento Bancário 150 Metros de distância da Praia 2 Quartos 1 Suíte 1 Vaga 1 Banheiro social 69,27 Metros de área útil Mobília está inclusa Sacada Gourmet Churrasqueira à carvão Sobre o Empreendimento Portaria 24 Horas Piscina Salão de festas Salão de jogos Sauna Morar no bairro Ocian é aproveitar o melhor que a Praia Grande tem a oferecer. Com ampla infraestrutura de comércios, serviços, escolas e opções de lazer, a região combina tranquilidade e conveniência. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso à orla, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família.

Vende sobrado de 2 dormitórios metros da praia, localizado no Bairro Ocian, em Praia Grande. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, oferecendo sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, lavabo e área de serviço. A churrasqueira amplia o espaço para convivência e lazer. O corrimão em vidro garante um visual moderno e seguro. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. Características do Imóvel Aceita financiamento bancário 2 quartos Sala Cozinha americana Banheiro social Lavabo Área de serviço Churrasqueira Pia em mármore Cuba Corrimão de vidro O Bairro Ocian em Praia Grande é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, com fácil acesso à praia, comércios, escolas e transporte público. A infraestrutura local e a proximidade com a orla tornam a região ideal para quem deseja viver com conforto, praticidade e segurança.

Sobreposta com sacada e suíte à venda em Praia Grande, combina conforto, praticidade e um acabamento moderno que se destaca na região. O imóvel foi projetado com atenção aos detalhes, oferecendo uma estrutura ideal tanto para morar quanto para investir. A sala espaçosa e a cozinha grande garantem ambientes amplos e funcionais, perfeitos para o dia a dia. As arandelas e a sanca de gesso trazem sofisticação e charme ao imóvel. Características do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala espaçosa Cozinha grande Sacada gourmet Suíte Área de serviço Porcelanato Portobello Teto em Drywall Infraestrutura para ar-condicionado Iluminação em LED Arandelas na cozinha Sanca de gesso com acabamento fino Garagem O bairro Ocian é um dos mais tradicionais de Praia Grande, oferecendo uma excelente infraestrutura com padarias, supermercados, restaurantes, escolas e comércios variados, além do fácil acesso às principais vias da cidade.

Possui Sacada Gourmet com Churrasqueira Ecológica O apartamento está a 350 metros da praia. Possui os seguintes itens de Lazer: Salão de Festas e piscina. Pagamento: Aceita Financiamento Bancário Ficam os Planejados. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio Entre em contato e faça uma Simulação de Financiamento Bancário Gratuitamente!!

Este apartamento à venda em Praia Grande na Ocian apresenta uma excelente oportunidade para quem busca morar próximo ao mar, com apenas 100 metros de distância da praia. O imóvel possui 2 quartos, incluindo 1 suíte, além de 1 banheiro social, oferecendo uma distribuição funcional em seus 72 metros de área útil. Conta com armários na cozinha, 2 varandas e vista para o mar, garantindo praticidade e um ambiente acolhedor. A vaga de garagem é livre e o imóvel aceita financiamento bancário. O empreendimento oferece salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e solarium, proporcionando lazer para toda a família. Características do Imóvel Aceita Financiamento Bancário 100 Metros de distância da Praia 2 Quartos 1 Suíte 1 Vaga Livre 1 Banheiro Social 72 Metros de área útil Armários na cozinha 2 Varandas Vista para o mar Sobre o Empreendimento Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Solarium O bairro Ocian é conhecido pela excelente infraestrutura, com comércio variado, fácil acesso a serviços essenciais e uma atmosfera acolhedora que valoriza a qualidade de vida. Morar nessa região significa estar próximo à praia, com conveniência e tranquilidade em um dos pontos mais desejados de Praia Grande.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Este apartamento à venda em Praia Grande na Ocian está localizado a apenas 200 metros da praia, com vista para o mar e sacada gourmet com churrasqueira. Com 63 metros de área útil, o imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha planejada, sala espaçosa e totalmente mobiliada, com ar-condicionado já instalado. A mobília está inclusa, exceto micro-ondas, geladeira, máquina de lavar, itens pessoais e objetos de decoração. Conta ainda com 2 vagas de garagem rotativas. O apartamento está situado em um condomínio completo, com infraestrutura de lazer e segurança que proporciona qualidade de vida para toda a família. O prédio oferece portaria presencial 24 horas, piscina aquecida, cinema, salão de festas, salão de jogos, sauna, brinquedoteca, academia, SPA e até mercado 24 horas dentro do empreendimento. Além disso, aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. Características do Imóvel Aceita Financiamento Bancário 200 Metros de distância da Praia 2 Quartos 1 Suíte 2 Vagas rotativa 1 Banheiro social 63 Metros de área útil Mobília está inclusa / Serão retirados micro-ondas, geladeira, máquina de lavar, itens de pessoais e decoração Sacada Gourmet Vista Mar Churrasqueira Ar condicionado Sala Espaçosa e Mobiliada Cozinha Planejada Sobre o Empreendimento Portaria presencial 24 horas Piscina aquecida Cinema Salão de festas Salão de jogos Sauna Brinquedoteca Academia SPA Mercado 24hs O bairro Ocian é uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Praia Grande. Com infraestrutura completa, oferece comércios variados, supermercados, padarias, farmácias, escolas e fácil acesso ao transporte público. Sua proximidade com a orla proporciona uma excelente qualidade de vida, ideal tanto para moradia quanto para veraneio. Morar na Ocian é ter a conveniência da cidade com o privilégio de estar próximo ao mar.

Este excelente apartamento à venda em Praia Grande, no bairro Ocian, oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada, a apenas 150 metros da praia. Com 87 metros de área útil, o imóvel conta com uma sala ampla e mobiliada, cozinha planejada e dois dormitórios, sendo uma suíte. O espaço é ideal para quem busca morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista. A sacada gourmet com churrasqueira a carvão proporciona momentos agradáveis de lazer, enquanto a mobília inclusa (exceto itens pessoais e de decoração) garante praticidade para quem deseja se mudar sem preocupações. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem livre e um banheiro social, oferecendo funcionalidade e conforto. O empreendimento é completo, com portaria 24 horas, piscina, salão de festas, salão de jogos e mini mercado, proporcionando conveniência e segurança aos moradores. Além disso, o imóvel aceita permuta por apartamento de menor valor em Santo André ou em Praia Grande. Características do imóvel: Somente à vista 150 metros de distância da praia 2 quartos 1 suíte 1 vaga livre 1 banheiro social 87 metros de área útil Mobília inclusa (exceto TVs a geladeira e a máquina de lavar) Sacada gourmet Churrasqueira a carvão Sala espaçosa e mobiliada Cozinha planejada Estuda permuta em apartamento ou casa em Santo André ou Praia Grande valor menor. Sobre o empreendimento: Portaria 24h Piscina Salão de festas Salão de jogos Mini mercado Vantagens de morar no bairro Ocian – Praia Grande O bairro Ocian é um dos mais tradicionais e valorizados de Praia Grande, conhecido pela excelente infraestrutura, variedade de comércios e fácil acesso a serviços essenciais. A região oferece qualidade de vida, segurança e lazer, com proximidade à orla, praças, restaurantes e opções de entretenimento. Morar no Ocian é estar perto de tudo o que você precisa, em um ambiente tranquilo e com o charme do litoral.

Este apartamento à venda em Praia Grande, no bairro Ocian, é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e proximidade com o mar. Localizado a apenas 100 metros da praia, o imóvel conta com 87 metros quadrados de área útil, distribuídos em dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala espaçosa e duas vagas de garagem. A sacada gourmet com churrasqueira à carvão é um dos grandes diferenciais deste apartamento, ideal para aproveitar momentos de lazer e convivência com familiares e amigos. Além disso, o condomínio oferece lazer completo, garantindo comodidade e bem-estar para toda a família. Características do Imóvel: Somente à vista 100 Metros de distância da Praia 2 Dormitórios 1 Suíte 2 Vagas de Garagem 1 Banheiro Social 87 Metros de Área Útil Churrasqueira à Carvão na Sacada Sobre o Empreendimento: Salão de Festas Salão de Jogos Piscina Morar no bairro Ocian é viver com conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais completas e valorizadas de Praia Grande. O bairro oferece ampla infraestrutura de comércios, restaurantes, escolas e serviços, além de fácil acesso às principais avenidas da cidade. É a escolha ideal para quem deseja morar perto da praia e investir em um imóvel com alto potencial de valorização.

Este apartamento à venda em Praia Grande no Ocian é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Com apenas 150 metros de distância da praia, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos em seus 82 metros de área útil, incluindo dois quartos, sendo uma suíte, além de lavabo e banheiro social. Conta ainda com sacada gourmet equipada com churrasqueira elétrica, ideal para momentos de lazer. O apartamento está totalmente vazio, novo e com acabamento em porcelanato, pronto para ser decorado conforme o seu estilo. Características do Imóvel: Aceita financiamento bancário 150 Metros de distância da Praia 2 Quartos 1 Suíte 1 Vaga livre Lavabo Banheiro social 82 Metros de área útil Detalhes Adicionais: Sacada Gourmet Churrasqueira elétrica Totalmente vazio Novo Porcelanato Sobre o Empreendimento: Portaria presencial Piscina Cinema Salão de festas Salão de jogos Sauna Brinquedoteca Academia Solarium Morar no bairro Ocian é estar próximo a uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande, com fácil acesso a comércios, serviços, opções de lazer e gastronomia. Além da proximidade com a praia, a infraestrutura do bairro garante praticidade e qualidade de vida para toda a família.

Este apartamento à venda em Praia Grande no Ocian é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Com apenas 150 metros de distância da praia, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos em seus 82 metros de área útil, incluindo dois quartos, sendo uma suíte, além de lavabo e banheiro social. Conta ainda com sacada gourmet equipada com churrasqueira elétrica, ideal para momentos de lazer. O apartamento está totalmente vazio, novo e com acabamento em porcelanato, pronto para ser decorado conforme o seu estilo. Características do Imóvel: Aceita financiamento 150 Metros de distância da Praia 2 Quartos 1 Suíte 1 Vaga livre Lavabo Banheiro social 82 Metros de área útil Detalhes Adicionais: Sacada Gourmet Churrasqueira elétrica Totalmente vazio Novo Porcelanato Sobre o Empreendimento: Portaria presencial Piscina Cinema Salão de festas Salão de jogos Sauna Brinquedoteca Academia Solarium Morar no bairro Ocian é estar próximo a uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande, com fácil acesso a comércios, serviços, opções de lazer e gastronomia. Além da proximidade com a praia, a infraestrutura do bairro garante praticidade e qualidade de vida para toda a família.

Apartamento à venda em Praia Grande na Ocian Este apartamento à venda em Praia Grande, localizado no bairro Ocian, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 75 metros de área útil, o imóvel conta com 2 quartos 10 sute e 1 banheiro social, ideal para quem busca um espaço funcional e de fácil manutenção. Apenas 50metros do mar, você terá fácil acesso as opções de lazer que o bairro Ocian oferece. Além disso, o empreendimento é bem estruturado, com portaria , piscina e salão de festas, proporcionando praticidade e bem-estar aos moradores. Características do Imóvel: - Aceita Financiamento Bancário - 50 metros da Praia - 2 quartos 1 suite - 1 banheiro social - 75 metros de área útil : Sobre o empreendimento - Portaria - Piscina - Salão de festas Morar no bairro Ocian, em Praia Grande, oferece diversos benefícios. Além da proximidade com a praia, o bairro conta com uma infraestrutura completa, com comércio local, escolas, restaurantes e transporte público eficiente. É uma ótima opção tanto para quem deseja viver perto do mar quanto para quem busca uma excelente qualidade de vida em uma região bem estruturada.

Possui Sacada Gourmet Envidraçada com Churrasqueira a Carvão O apartamento está a 400 metros da praia. Possui os seguintes itens de Lazer: salão de festas, salão de jogos, sala fitness, Piscina. Pagamento: À Vista *Valores sujeito a alteração sem aviso prévio*

Possui Sacada Gourmet com Churrasqueira à Carvão. 02 vagas de garagem O apartamento está a 150 metros da praia. Possui os seguintes itens de Lazer: Piscina, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas. Pagamento: à vista ou entrada de 498 mil + transferência de dívida 09 parcelas de R$ 8.250,00 (cada) com correção poupança a.m Mobiliado (Porteira fechada) - Sai itens pessoais e decoração *Valores sujeito a alteração sem aviso prévio*

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento à venda em Praia Grande na Guilhermina, um dos bairros mais procurados da cidade. O imóvel possui 99,58 metros de área útil, distribuídos em 2 quartos e 2 banheiros, ideal para quem busca conforto e praticidade. A sala e os quartos contam com sacada, proporcionando boa ventilação e iluminação natural. O apartamento está totalmente mobiliado, permanecendo todos os móveis, com exceção de itens pessoais e de decoração. A unidade aceita financiamento bancário e oferece 1 vaga coletiva de garagem. Situado em um prédio com elevador e a apenas 200 metros da praia, o imóvel garante fácil acesso ao mar e à orla, sendo uma excelente escolha para moradia ou investimento. A localização estratégica, próxima a comércios e serviços, valoriza ainda mais esta oportunidade. Características do Imóvel Aceita financiamento bancário 200 metros da praia 02 quartos 02 banheiros 01 vaga coletiva 99,58 metros de área útil Sacada nos quartos e na sala Totalmente mobiliado (saem itens pessoais e itens de decoração) Sobre o Empreendimento Elevador O bairro Guilhermina é um dos mais valorizados de Praia Grande, conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. A região oferece fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércios variados. A proximidade com a praia e a boa organização urbana tornam o bairro uma das melhores opções para quem deseja viver com tranquilidade e praticidade no litoral.

Este sobrado à venda em Praia Grande na cidade Ocian é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e localização estratégica no litoral paulista. Situado a apenas 400 metros da praia, o imóvel possui 92 metros de área útil bem distribuídos em dois quartos, sendo ambos suítes, além de dois banheiros sociais e um lavabo. Conta com uma vaga de garagem livre, sacada gourmet e churrasqueira a carvão, ideais para momentos de lazer em família ou com amigos. O imóvel oferece diversas opções de pagamento, incluindo financiamento bancário, financiamento direto com o proprietário ou pagamento à vista, o que facilita a negociação. No entanto, não aceita permuta, sendo a venda o único formato de negociação. Com um excelente padrão construtivo e diferenciais que valorizam a moradia, é uma escolha ideal tanto para moradia quanto para investimento. Características do imóvel Aceita financiamento bancário Somente à vista Financiamento direto 400 metros de distância da praia 2 quartos 2 suítes 1 vaga livre 1 lavabo 2 banheiros sociais 92 metros de área útil Sacada gourmet Churrasqueira a carvão Não aceita permuta, somente venda A cidade Ocian é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Praia Grande. Com ampla oferta de comércios, serviços e acesso fácil ao transporte público, o bairro é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A proximidade com a praia e a infraestrutura completa tornam a Ocian uma excelente escolha para quem deseja qualidade de vida e comodidade em um dos pontos mais procurados do litoral sul de São Paulo.

Sobrado de condomínio à venda em Praia Grande, situada no bairro Ocian, a apenas 800 metros da praia. Com 65 metros de área útil, o imóvel possui dois quartos, sendo uma suíte, além de um lavabo. A casa está mobiliada, com exceção da TV e da geladeira, e conta com uma vaga coletiva. Localizada em condomínio fechado, oferece segurança e tranquilidade para você e sua família. A unidade aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição do imóvel. Características do Imóvel: Aceita financiamento bancário 02 Quartos 01 Suíte 01 Lavabo 01 Vaga coletiva 65 Metros de área útil Mobiliado (retirada TV e geladeira) Distância da praia: 800 metros Sobre o Empreendimento: Condomínio fechado Ambiente familiar e seguro O bairro Ocian é um dos mais tradicionais de Praia Grande. Conta com excelente infraestrutura, com comércio local variado, escolas, serviços e transporte público. A proximidade com a praia proporciona qualidade de vida e bem-estar, ideal para quem busca viver com tranquilidade, perto do mar, mas com toda a conveniência do dia a dia. É uma região valorizada, com fácil acesso a outras áreas da cidade.